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Forme di Finanziamento

Leasing finanziario: cos’è e come funziona

Il leasing finanziario è una operazione che consente ad una società industriale o commerciale di godere di un bene strumentale (mobile o immobile) per lo svolgimento del proprio processo produttivo che gli viene ceduto da un’altra società, detta di leasing, la quale lo acquista per conto del richiedente.

La durata del contratto di leasing finanziario va dai 2 ai 5 anni. Il corrispettivo dovuto viene versato in canoni periodici e nel suo ammontare complessivo comprende, oltre al rimborso della somma investita, gli interessi sulla somma versata e, di norma un indennizzo forfettario per il rischio finanziario. In quanto ai costi di manutenzione dei beni oggetto del contratto di leasing, questi gravano sul locatario.
L’operazione di leasing si svolge nel modo seguente:
– L’imprenditore che ha bisogno di un certo bene (per lo più altamente specializzato) si rivolge ad una società di leasing finanziario, che possiede il capitale, e le chiede di acquistare il bene medesimo;
– Questa, se accetta, si impegna ad effettuare tale acquisto ed a fare entrare l’altra parte nella detenzione del bene;
– Come corrispettivo di tali due prestazioni l’altra parte si impegna a versare periodicamente alla prima delle somme.
Di seguito le due connotazioni fondamentali della società di leasing e di quella utilizzatrice:
– La società di leasing non è produttrice del bene ma si obbliga ad acquistarlo dal produttore. Essa, pertanto, non ha beni a disposizione, ma capitali da impiegare;
– L’impresa utilizzatrice non ha interesse ad ottenere la disponibilità temporanea di un bene ma cerca il finanziamento necessario per l’acquisto di un bene strumentale, che prevede di inserire per un lungo periodo di tempo nella propria struttura produttiva.
In quanto alla forma giuridica, il leasing finanziario si distingue come segue:
Leasing di godimento in cui il termine di scadenza del contratto tende a coincidere con la durata della vita economica del bene
Leasing traslativo che si caratterizza per il fatto che al termine del contratto il bene conserva ancora un notevole valore di mercato

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